Не можете получить кредит под залог недвижимости?
Оформим для вас возвратный лизинг
Срок до 10 лет
Ставка 36% годовых
Сумма от 10 млн руб. до 150 млн руб.
Регионы: Мск, Спб, Сочи, Ижевск, ltv до 80%
Объекты: дома, квартиры, коммерция
Ставка:
57.9% в год - 1 мес, далее 27.9%в год.
Разовая комиссия инвестора за выдачу займа 2%, страховка 1%, гос. пошлина 112 000 руб. (если земля и дом и более нет сооружений)

Оформляется одномоментно ДПК и договор финансовой аренды (лизинга), сроком до 10 лет

Комиссия Finset 10%, свою комиссию брокер устанавливает самостоятельно, но не более 5%

Условия:

• срок до 25 лет
• ставка от 23,6%
• Максимальная сумма кредита (% от стоимости недвижимости):

Квартира – до 64,99%
Апартаменты, таунхаус– до 54,99%
Нежилая (коммерческая) недвижимость, дом с ЗУ – до 49,99%
Упрощённый пакет документов - до 40%
Кредит до 15 млн руб. по упрощённому пакету документов.

Обеспечение:

• Квартира
• Апартаменты
• Нежилая недвижимость
• Таунхаус, дом с ЗУ, ЗУ
• залог третьих лиц
• поручительство физического лица

Требования:

• срок ведения бизнес от 6 мес. с положительными оборотами и прибылью по бизнесу
• Кредитование ИНОСТРАННЫХ граждан при наличии ИНН (проживающих и работающих в РФ!)
• Кредитование ИП, самозанятых и собственников бизнеса, граждан иностранных государств, в т.ч. работающих за рубежом
• Максимальная сумма кредита – не ограничена

Не принимается в залог:

• ЗУ категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - сельскохозяйственное производство
• ЗУ, принадлежащие залогодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, на котором находятся предприятия, здания или сооружения в составе предприятия как имущественного комплекса

Регионы и список объектов недвижимости не принимаемых в залог

Условия:

• Ставка от 18,9% годовых
• Срок от 10 до 20 лет
• Сумма от 2 млн. ₽ до 15 млн. ₽
• Возможно рассмотрение с действующими/закрытыми просрочки не более 90 дней по кредитам не более 100 тыс. ₽
• Максимальная сумма по ФССП до 2,5 млн ₽
• Рассматриваем клиентов, которые более 1 года назад прошли процедуру банкротства

Стоп-регионы:
Кавказ, Крым, Новые территории
*Регионы по запросу

Залог:
- земли только под использование жилищного строительства

Условия:
Сумма займа: от 5 до 10 млн ₽
Срок займа: до 5 лет

Стоп-фактор:
- сельхозземли
- банкротства

Портрет клиента:
- без действующих систематических просрочек
- наличие документального подтверждения доходов (выписки по банковским счетам)

Вся РФ, кроме СКФО, "новых территорий", Дальнего Востока, национальных республик Сибирского и Забайкальского ФО

Условия:

• Только СПб
• Сделки от 10 млн ₽
• Залог (собственность физ. лица; квартира, коммерция)

1. ⁠Выкуп дефолтных сделок с залогом
2. Рассматриваем сделки с выкупом тела и начисления процентов
3. ⁠Быстрое принятие решения - в течение 1-3 рабочих дней

Только ликвидная жилая, коммерческая недвижимость: квартиры, коммерция, недвижимость с различными перепланировками и сложными судебными тяжбами, долгами по ФССП, ипотечные объекты, ДДУ, залоговые.
Срочная продажа, сделки по доверенности, различные проблемные ситуации.
Дисконт от ликвидной рыночной стоимости:
Жилая: до 30%
Коммерческая: до 50 %

При срочном выкупе проблемной залоговой недвижимости сумма до 50% от ликвидной рыночной стоимости до 100 млн. ₽

Регионы: Москва, МО область (не более 60 км от МКАД), Санкт-Петербург, ЛО область (не более 100 км от КАД), Регионы: МСК, МО обл., СПБ, ЛО обл., Краснодарский край, Калининград.
Не выкупаем:
•⁠ ⁠невыделенные доли;
•⁠ ⁠объекты дешевле 5 млн. ₽;
•⁠ ⁠премиальную недвижимость;
•⁠ ⁠комнаты.

!!! Не принимаем к рассмотрению объявления из рассылки и СМИ.

Авто:
- Россия, Беларусь, Китай не старше 15 лет
- Европа, Америка, Япония, Корея не старше 20 лет
*возраст авто указан на момент окончания договора лизинга
Условия:
- Срок до 5 лет
- Авансовый платеж от 40% (перевод на р/с банка)
- Сумма от 2 млн ₽ до 15 млн ₽
- Регионы вся РФ, в том числе Кавказ (кроме Крым, Новые территории)
Продавец любое физическое/юридическое лицо
- Без текущих просрочек по КИ